2017农村宅基地政策:农民注意!以下情况不能随意翻建自家宅基地!
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在农村,农民拥有一处宅基地是很平常的事情,但是,拥有宅基地的农民朋友需要格外注意的是,不能够随意翻盖自家的宅基地,不能觉得说,宅基地是我家的,我申请下来了,我要怎样处理就怎样处理,这样的想法是不对的,很有可能会面临被收回、拆除,或是相关严格的处罚!

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私自选址翻建

农户翻建宅基地,变更了原有分配宅基地的位置,私自选址另外翻建,是绝对不允许的;

宅基地翻盖面积超出原有宅基地面积

农户在翻建原有老宅的基础上,超占了多余的宅基地,而且还没有获取相关的审批,是很有可能面临被拆除的;

没有宅基地使用权限

很多农民之前将户口迁移了,已经不属于原有村集体一员了,但是现在又想回到农村,翻盖老房子,这是不被允许的;因为已经没有了宅基地使用权限了;

违反规定,私自增盖楼层

现在农村大多数翻盖的行为都是想要建成楼房样式的,但是有个前提是,今年各个地方对于农村建造房屋都有一定的楼层要求,超出规定要求的,一定要向村集体审批,获得许可,并请专门的建筑团队来建造;否则,很可能面临属于违规建筑而被强行拆毁;

宅基地权属关系不明确

例如,农村宅基地的所有人(父母)离世了,但是遗嘱没有准确说明,将宅基地过户给谁,那么,该处宅基地任何一家庭成员就不能随意翻盖;

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农村宅基地对于农民的重要性不言而喻,农村农民想要翻盖宅基地也是在情理之中的;但属于以上情况的切不可大意,私自翻建,被当作违章建筑拆除了,就不好了;

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